大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城乡养老保险可以买房吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍城乡养老保险可以买房吗的解答,让我们一起看看吧。
请问户口都不在农村,但老人想回农村买房住,舒服,怎么买合法?
如果真像你自己说的,只是想让父母住的“舒服”,那就不要考虑买房合法不合法的问题!因为你如果不是某一个村庄(集体组织)的户口,那你去买房肯定是不合法,买了以后你的权益也不受法律保护。这其实已经是一个妇孺皆知的基本常识了!
这就回到我第一句话了,如果你只是觉得自己经济条件允许,想让父母去农村住的舒服一点(各方面环境好嘛),那就别抱着去投资的想法,别考虑以后万一***赔偿的问题,跟卖房者写好协议——就是不主张以后万一***的收益等(或者部分主张),只是在这里住着多少年,我想卖家会很痛快的答应你的!
估计甚至可能还会有意想不到的价格惊喜!我们附近村里就有一个这样的,九十年代的砖瓦房,原房主只是要求对方自己装修(其实直接住都行,很干净),然后象征性的要了两万块钱,说只要不***原则上就是你的,随便住!
希望对你有所帮助
你好,户口不在农村宅基地确实买不到,只能口头或者私下买卖,但是这种你要知道是不合法的。
农村的宅基地买卖只能存在于本村村民之间流通,外地户口不要相信口头或者协议之类的,那都不能保障产生利益之后的***,换句话说如果没有发生较大的利益的时候可以相安无事,一旦发生***或者占用赔偿的时候所有私下签订的任何东西都不能保障你的利益。
所以建议你有钱别往坑里扔,安心做个城里人吧!
看来题主已经不在农村很多年了,其实现在回到农村居住是可以,但不能购买自建房。大家可以购买集镇上的商品房,价格也不是太贵,我们这边是30万元左右,且空间比在城市里要大很多,购物也比较方便,很多人都在其中购买。
但老人显然是想要在农村里居住,那就涉及是否要购买自建房了,其实农村的自建房是不能买卖的,国家在1999年时就已经有了明确的规定,城里人不能去农村中购买宅基地、民房。
之所以会这样,还在于宅基地的产权是村集体共同所有,大家只有使用权,自然是不能合法买卖的。过去的多年里,确实有很多人在农村中买房,且他们也都一直相安无事,但这也只是过去的监管不严,我国的土地相关法规都是尊重过去,对于历史遗留问题妥善解决,并不会***取一刀切。
不过这几年就不同了,想要买房居住,那是万万不能的,毕竟国家的监管力度在不断的增加,为了能让宅基地合理的规划使用,村干部也会重点的监督,村民们发现了也会举报,毕竟宅基地涉及的是全体村民的共同利益。
既然不能购买?那该如何才能居住在农村中?其实这几年里,国家也在鼓励农民将房子出租出去,因此城里的人完全可以通过出租房子的方式,在农村中合法的居住,租赁合同可以签订20年的,到时间后还可以再续签。目前很多城里的老人,已经通过这种形式进入农村中。
目前农村中的闲置房子越来越多,空心村也变得普及起来,因此题主去乡下求租,自然会有不少人将房子租赁出去,签订合法的租赁合同,这样就可以安心的居住在其中。其实也有不少村民,免费将楼房租给别人住,我们村就有。
说一下个人的看法吧,农村宅基地基本上是没有人卖的,因为每家每户宅基地基本就只有一处,如果父母想在农村里住,可以在农村租一处房子,农村里的人好说话,应该很好租的。
对于题主所说的户口不在农村,也就是说城镇户口,按照我国新土地管理法明规定,是不允许到农村去购买宅基地盖房子的。因为农村的宅基地实行的是一户一宅的分配原则,并且必须是本村的村民才能够享受宅基地的优惠政策。因为宅基地的所有权归村集体,对于村民就有权享受宅基地的使用权,而且宅基地的使用权随着房屋的延续使用权不断的延长。如果房屋是永久性的,那么宅基地的使用权也是永久性的。尤其现在农村的房屋已经确权任何人或者单位在征用农村的宅基地,必须给予相应的经济赔偿。
通过这次疫情在城市里居住的楼房空间非常的小,这也使得一些曾经在农村住过的人来说,感觉农村在疫情期间非常的舒服,毕竟农村的人口流动量小,而且农村的空气流通快,农村的空间又非常的大,也是也使得农村疫情被感染的几率小。所以好多人开始想起了农村的好,于是就想到农村去买房居住养老。似乎感觉的只是自己有点私利,毕竟在这特殊的时期想去了农村,而在平常幸福的时候,永远都说农村是一个脏乱差的地方。
如何在农村能够买到房子呢?其实现在好多城里人的确上农村买房子的,尽管农村的宅基地不归这些城里人,但是可以到农村去买房子去住。因为农村的房子的所有权归农民户主所拥有,所以农民可以自由的处置自己的房屋。这样城里人可以到农村去买房子,然后到当地的公证部门进行公证。这样农村的房子就归城里人了,然后农村宅基地的使用权也随着房子的主人变动而变动。
但是城镇户口的居民到城市里买了房子以后是不允许进行翻盖的,在居住期间必须保障自己所购买的房子的外貌特征大体上不能改变,但在居住期间可以进行小规模的维修,比如说房屋漏雨了可以进行修缮一下,或者房屋的结构出现了裂缝等等也可以进行修缮。这主要是保障了房屋居住的安全性,毕竟一旦到了雨水季节,有可能会出现危险性大的现象。如果说房屋出现了倒塌以后,或者是不在农村居住了,村集体是可以无条件的收回宅基地的。
总之,对于在城市里居住感觉得有点不舒服,空间比较小,尤其是在疫情期间活动量更小,范围也更小,到农村买房居住至少空间大,可以通过自己的劳动锻炼身体,比如在院子里种种菜,种种花,种种草等等。到农村买房子也很常见很简单,只要人家愿卖你就愿买,但是必须签订相关的合同,一定要进行公证,不要私自的弄协议,这样卖的农户后来反悔引起不必要的***。
到此,以上就是小编对于城乡养老保险可以买房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于城乡养老保险可以买房吗的1点解答对大家有用。