大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沅陵城乡养老保险的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沅陵城乡养老保险的解答，让我们一起看看吧。
村里转让的宅基地适合买吗？
您好，这里是北京冠领律师事务所，很高兴为您解答，希望对您有所帮助。
根据我国《物权法》和《最高人民***在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
首先呢，村里的宅基地是可以买卖的，毕竟户主对宅基地是拥有所有权的，做为财产也是可以处置的，既然可以处置也就是买卖，可以卖就可以买。
说到合不合适，就要看实际情况，要是用于居住这是可以的，要是用于投资就看具体情况了
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、宅基地只能在同一集体经济组织内部成员之间转让。3、转让宅基地的行为应该征得集体组织同意。如果你满足这三个条件就可以买村里的宅基地。
宅基地可以买卖，但只限本村集体内的村民之间转让。其他的转让是不具备法律效力的。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
宅基地转让需村委会同意和乡***的批准，且是承让方在无宅基地和符合宅基地申请的，宅基地不能单独转让，如有房屋需与宅基地一并转让，在符合各部门的条件与承让方需要，且转让方与承让方，双方都为一个村的村民的情况下，应该可以买卖！
农村宅基地可以自由买卖吗？
醉美梨乡回复如下：
第一：什么是宅基地？
农村宅基地，是农村的农户或个人用作建房而占有、利用本集体所有的土地，其家庭或者个人取得是宅基地的使用权，具有一定的***性质，而其权属仍属于集体经济所有。所以对于宅基地的性质，想必大家已经十分清楚，是村集体经济基于村集体经济组织成员而分配给其家庭使用的土地。
第二，宅基地是否可以买卖？
这个问题不太复杂，按照现行法律来看，国家禁止买卖宅基地，但宅基地可以在具有本村户口的本村村民之间进行有偿转让，这个转让仅仅局限于本村村民。宅基地转让后，再申请宅基地的，一般不予批准。
最后提醒下，根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》以及各省土地管理法实施办法规定，一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定标准，比如安徽省淮北平原地区一户就不能超过220平方米。
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宅基地对于农民来说是非常重要的，这是农民盖房的土地，只要农民想盖房，不需要花钱去买土地，直接就可以申请宅基地盖房的，可以说能够省不少的成本的。那么农村的宅基地能不能自由买卖呢，为何有的农民能买宅基地呢？
首先必须明确宅基地是不能够自由买卖的，当然也并非说宅基地就不能够买卖，只不过是可以小范围内部流通而已，这也是为什么有的农民能买宅基地的原因了。
那么宅基地要怎么样才可以进行买卖呢？大家需要注意的主要是这两个问题。
1、宅基地只能够在本集体内进行流通
宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。当然就算是在本集体买宅基地，那也是需要本集体进行审批，都是有严格规定的，不是想买就能买的。
2、本集体的买卖双方符合宅基地规定
就算是在本集体进行买卖宅基地，那么买卖双方也是有要求的。首先就是卖方得是农村户口，而且宅基地是在他的名下的，那样才可以卖。而买方也得是农村户口，如果以前是农村户口，如今已经是非农户口的话，那也是没有购买宅基地资格的。
到此，以上就是小编对于沅陵城乡养老保险的问题就介绍到这了，希望介绍关于沅陵城乡养老保险的2点解答对大家有用。
