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南京最具潜力的区域是哪里？
1、如果能做到边界东扩，合并句容或镇江，南京最具潜力的将是麒麟一带，延续季某某的规划都是好的，麒麟可以通盘规划，结合大教场规划，想象空间巨大；不过估计没啥合并可能性，麒麟科创园也可能就只是一个园区而已。
2、如果保持现版图不变，江北新区无疑是最具潜力区域；桥隧多通，北站、第一高楼都意味着本地的定位高度；只是感慨，江北新区做好辐射谁？马鞍山滁州么？不好好想想怎么东延北进融入江苏城市群，却来了个南京西北方向大开发，这定位都是怎么做出来的？
3、河西南鱼嘴地区？那么小的地块，周围无任何配套支撑和延展性，立几座高楼就能成为金融中心？鱼嘴在南京的区位就如南京在江苏的区位一样，想做中心，想辐射，自己却偏安一隅，自欺欺人。
4、江宁一直很强，但过于老旧分散，很难进行大规模规划和开发，长期会稳定增长，零星新增配套没有太大影响；
最具潜力肯定是江宁了,关键词:江南、江苏第一强区、南京南站、禄口机场、大学城……
南京江南九区，江北才两区，重心毫无疑问在江南，而江南区位最优的也是江宁，地域大，基础设施好，潜力巨大。其实江苏省的经济重心也在江南，所以江南的江宁有先天的优势。
实际上把南京地图打开，区域中心也在江宁，江北修个路修个地铁都要过江成本太看，江宁则成本低的多。
综上，南京潜力最大的区是江宁区。
南京江北新区发展潜力巨大！这儿是国家级新区和进出口自由贸易保护区、区域内拥有一座国际机场、长江深水良港、华东地区最大的高铁北站、和物流中心、在这遍区域电子商务、软件开发园、制造业、化工业、数10所大学、数条地铁、公交线路密集、近期居民人口已达百万、远期2030年人口目标是300多万、新区与南京主城区隔江相望、又近在咫尺，两岸之间将拥有数10座长江大桥、近10条过江隧道主线马路对接上、国家欲将南京江北新区打造成与上海浦东新区一样的第二个浦东新区，所以南京江北新区发展潜力巨大！
有多大规划就有多大潜力！不考虑扩大城市面积和版图，发展江北新区是提高南京首位度的重中之重，当然潜力最大。
1.规划面积。在已批复的全国所有19个国家级新区中，面积最大，是上海浦东的两倍，占南京全市总面积的1/3强。
2.经济规模。规划五年建成后，GDP将由现在的2000亿增长到6000亿，达到全市去年GDP总量的一半。
3.产业布局。引进生物医药、集成电路、电子芯片、新能源等高科技企业，目前已有注册超过1000家，将建成华东第二科创中心。
4.教育医疗。将拥有鼓楼、儿童等三甲医院分部，一中高中本部，和众多名牌高校江北校区。
5.交通规划。至2030年全部建成①二十多条包括桥、隧、地铁在内的过江通道。②高铁北站，宁淮连和宁宣黄高铁始发站，沪汉蓉北沿江枢纽站。③可供五万吨海轮停靠的深水港。④***马鞍机场逐步转为民用为主。
6.发展空间。左滁州右扬州，江北新区的快速发展将有力推动宁滁宁扬一体化进程，未来发展空间大，不受限。
我认为是江宁。江苏发展看南京，南京发展看江宁。南京的旧称是江宁。《南京条约》又称《江宁条约》。南京与江宁密不可分，江宁在南京占据举足轻重的地位，中央电视台《新闻联播》栏目都经常播放江宁创新式的发展。江宁日新月异的变化与高质量的发展水平世人有目共睹。
江宁地处南京之南，交通便利，是国家重要的科教中心与创新基地。也是国家长三角地区重要的空港枢纽与交通密集区。四通八达、蒸蒸日上，初具现代化规模。
江宁有江宁经济技术开发区、南京高新园等国家级经济技术开发区。科技研发能力占据全国前列，搭建了二十多个孵化技术、科技金融、创新平台，拥有各类型科技孵化企业1000多家。智能电网、生物科技等创新技术在全国占据一定的影响力。综合实力在全国排名第六，现代化、科技化程度虽不及昆山、江阴等地，但在南京范围内是首屈一指的。
南京许多高校入驻江宁，江宁大学城初具规模，区域内有东南大学、南京航空航天大学、河海大学、南广学院、南京工程大学、晓庄学院、南京医科大学、中国药科大学等，科教实力雄厚，人才众多。
江宁有南京禄口机场、江宁高铁站、南京南站，地铁一号线、S1线、三号线等在区域内运行，交通便捷。
江宁范围大，汤山开发了开发上坊，淳化开发了开发湖熟，地域广，面积大，容易启动。思想观念与创新能力走在全南京前面。
综上，我认为江宁条件优越，能力出众，人气旺，创新能力强，其潜力不可***。
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