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个人怎么查基本农田信息?有何依据?
你好,这个信息要到当地土地管理部门查询。首先我们要知道什么是基本农田,基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,基本农田是耕地的一部分。一般来说,划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。《土地管理法》规定有五种划入基本农田保护:1.经***院有关部门或县级以上地方***批准确定的粮棉油生产内的耕地,2蔬菜生产基地,3有良好的水利与水土保持设施的耕地,4农业科研教学实验田,5***院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。根据《***院关于深化改革严格土地管理的决定》基本农田要落实到农户和地块,并在土地所有权证书和农村土地承包经营权现书中证明。基本农田一旦划定,任何单位,个人不得摆自占用,或改变农田性质。
基本农田实际上是保命田,是基于人们生存口粮需要划定的永久性保护的土地,是国家依据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,在土地利用总体规划中确定的不得占用的耕地。基本农田实行严格的保护制度,只可以用来粮油棉麻和蔬菜等种植,不可以用来发展林果业和养殖业等。
虽然根据《农村土地承包法》,农民承包土地后可以自行决定种植什么,决定所产如何处置,但如果农民承包的土地被划定为基本农田,便会受到一定的限制。通常来说,基本农田是比较稳定的,但也不是一成不变的,有些原本不是基本农田的,有可能后续也划为基本农田。那么,农民如何查询自己承包的土地是否为基本农田呢?
晏子以为,首先,农民可以根据自己承包的土地基本情况进行简单判断。因为划为基本农田的土地,都是比较平整连片的土地,丘陵山地条件较差的一般不会划为基本农田。当然,这种判断未必准确,所以最好是到有关部门进行查询。
其实,最为简单的办法,就是当本村村委会进行查询,因为农村的土地所有权归村集体,村集体应该对每一块土地的性质都非常明确,是否划为基本农田,农村集体应该掌握。所以,农民可以到村委会查询,村委会不明确的,可以让村委会代为查询,毕竟村委会是土地所有权人,他们到上级***办事比农民更方便。
另外,农村的基本农田,都会竖有基本农田保护区的牌子,该牌子上清楚地标明保护范围和保护面积,如果农民有一定的文化水平,从该牌子上都可以看出自己承包的地块在不在基本农田的范围之内。如果从牌子上查询有疑问,或者不够明确,再想其他办法查询也不晚。
而最准确的办法,就是带上自己承包的土地的确权证书,或者自己的承包书,到乡镇国土所去查询。基本农田的范围,在乡镇国土所保存的土地利用总体规划中,都记录的非常准确,乡镇国土所的档案资料齐全,也有现代卫星查询等高科技的手段,只要你提供出你承包的土地方位,到那里一查便清清楚楚。
总之,农村土地的基本性质,农村村委会就应该明白,农民最简单的办法是到农村村委会查询,最准确的办法是到乡镇国土所或到县级国土***部门查询。基本农田受到严格的保护,一旦违背保护条例,有可能受到查处。
基本农田范围:
《土地管理法》第34条规定:下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区:
(一)经***院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮棉油生产内的耕地;
(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造***以及可以改造的中低产田;
(三)蔬菜生产基地;
(四)农业科研教学试验田;
(五)***院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
《***院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发{2004}28号)规定:基本农田要落实到地块和农户,并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中证明。以后,随着农村土地登记工作的开展,该项制度将逐步得到落实。基本农田一经划定,任何单位和个人不得擅自占用,或者擅自改变用途。根据《***院关于深化改革严格土地管理的决定》的规定,土地利用总体规划调整、非农业建设占用及农业结构调整等涉及基本农田的,要实行听证。
国家实行永久基本农田制度(以前叫基本农田,现在加了永久二字,以突出其重要性)。具体以下几种应划为永久基本农田:1.经农业农村部或县以上人民***批准确定的粮、油、棉、糖等重要农产品生产基地内的耕地;2.有良好的水利、水土保持设施的耕地,正在实施改造及可以实施改造的中低产田和已建成的高标准农田;3.蔬菜生产基地;4.农业科研、教学试验田;5.***院规定应当化为永久基本农田的其他耕地。具体查询方法有:1.因为永久基本农田的划定是已乡镇为单位的,乡镇人民***会设置有永久基本农田保护标志牌,标志牌的内容包括永久基本农田的位置、范围等信息。2.可以去自然***管理部门查询,县自然***局一般在各乡镇都有派出机构---自然***所(以前称国土***局),工作人员会根据土地利用总体规划图,必要时会现场比对,明确告知你所了解的地块是否为永久基本农田。希望对你有所帮助!
基本农田要落实到地块和农户,并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中证明。以后,随着农村土地登记工作的开展,该项制度将逐步得到落实。基本农田一经划定,任何单位和个人不得擅自占用,或者擅自改变用途。根据《***院关于深化改革严格土地管理的决定》的规定,土地利用总体规划调整、非农业建设占用及农业结构调整等涉及基本农田的,要实行听证。
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